Vonovias Weg aus der Krise - Der Leiter Investor Relations berichtet über Erfolge und Ziele

In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt vor beispiellosen Herausforderungen steht, bietet dieses *exklusive Interview mit dem Leiter des Bereichs Investor Relations* bei Vonovia, Europas führendem Wohnungsunternehmen, einen tiefgehenden Einblick in die anhaltenden Bemühungen und Strategien, den Weg aus der Krise fortzusetzen. Trotz globaler Turbulenzen zeigt *Vonovia* eine resiliente Performance im Geschäftsjahr 2023 und legt den Grundstein für zukünftiges Wachstum.

*Vielen Dank* an Rene Hoffmann und das Vonovia Investor Relations Team, für das Interview, die Abstimmung und den Austausch!

*Schlüsselinhalte:*
1. *Aktuelle Lage:* Erörterung der finanziellen und operativen Ergebnisse Vonovias im Jahr 2023 und der fortwährenden Auswirkungen globaler Krisen auf den Immobiliensektor.
2. *Strategische Antworten:* Wie reagiert Vonovia auf den Zinsanstieg und andere externe Herausforderungen? Einblick in die umgesetzten und geplanten Maßnahmen.
3. *Nachhaltiges Wachstum:* Vorstellung der Initiativen für nachhaltige Entwicklung und energetische Modernisierung, einschließlich des Ausbaus von Photovoltaikanlagen.
4. *Zukunftspläne:* Ausführungen zu Vonovias finanziellen Steuerungskennzahlen ab 2024, der Dividendenpolitik und Investitionsstrategien im Kontext eines sich verändernden Marktumfelds.
5. *Politisches Umfeld & Risiken:* Was würde eine zunehmende Regulierung des Wohnungsmarkt bedeuten, wie wahrscheinlich sind Enteignungs-Szenarien und wie problematisch wären sie wirklich für Vonovia?
6. *Bewertungsabschlag zum Immobilien-Bestand:* Hintergründe des aktuellen Abschlags zum NAV und Betrachtung im historischen Kontext
7. *Verschuldung:* Ein Blick auf die Schulden, Refinanzierungsbemühungen und Pläne zum Abbau. Wie groß ist das Thema Schulden für Vonovia wirklich?

*Inhaltsverzeichnis:*
00:00 Intro
00:42 Warum sollten Privatanlegern in Vonovia investieren?
02:32 Vonovia: Geschäftszahlen 2023 im Überblick
06:37 Vonovia: Schulden-Situation im Detail
10:04 Vonovia Dividenden-Erhöhung kritisch hinterfragt
12:27 Wahl der Dividende
15:18 Cashflow vor Profitabilität
16:22 Neue Kennzahlen zur Unternehmenssteuerung
21:19 Vonovia Geschäftsbereiche im Überblick
26:05 Vonovia: Bewertung und Abschlag zum Bestand
29:09 Zukunft & Expansion von Vonovia
32:43 Erwartung & Risiken für 2024
34:50 Politischen Risiken
38:27 Enteignungs-Risiko von Vonovia & Deutsche Wohnen
41:37 War die Übernahme der Deutschen Wohnen ein Fehler?
44:08 Fazit
46:22 Danke fürs Einschalten

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*Disclaimer*
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Ich bin in Vonovia zum Zeitpunkt des Interviews am 22.03.2024 nicht in Vonovia investiert. Vor dem Interview gab es keine Abstimmung zu Inhalten. Es wurde keine Vergütung gezahlt.

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